Beschrijving
Op de vijfde verdieping (eerste woonlaag) gelegen, ruim en licht 4-kamerappartement met drie slaapkamers, balkon, eigen parkeerplaats in ondergelegen garage en een fantastisch uitzicht over de stad.
Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex “De Kijker”. "De Kijker" is een gebouw met een luxe afwerkingsniveau en voorzien van 2 liften, gestoffeerde entree van de appartementen, videofooninstallatie, hoogwaardige isolatie, stadsverwarming en een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond.
Het appartementencomplex ligt pal naast het Centraal Station. Als u de deur uitgaat wandelt zo het bruisende centrum in met al zijn voorzieningen. Als u de andere kant opgaat loopt u in enkele minuten naar Stadspark De Leidse Hout. Verder is het appartement zeer gunstig gesitueerd ten aanzien van diverse scholen, LUMC, het Bio Science Park en de uitvalswegen naar onder andere Den Haag, Schiphol en Amsterdam en de stranden van Katwijk en Noordwijk.
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de centrale hal met aan de voorzijde de brievenbussen en het bellentableau. Verder is er op de begane grond een algemene (fietsen)berging en de eigen parkeerplaats van het appartement. Eén verdieping hoger heeft u nog een eigen berging.
Vijfde verdieping (eerste woonlaag):
Via de lift of het trappenhuis bereikt u de vijfde verdieping van het complex waar de entree van het appartement is. Eenmaal binnen komt u in een lange gang met drie goed formaat slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Verder geeft de gang nog toegang tot het toilet met fonteintje, een inpandige berging met de wasmachine aansluiting en de badkamer. De moderne badkamer heeft een douche en een dubbele wastafel met meubel. De lichte, ruime woonkamer met fraai uitzicht over de stad heeft een halfopen keuken die voorzien is van apparatuur o.a. koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een oven. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en is via verschuifbare beglazing ook deels af te sluiten. Op deze wijze blijft het balkon functioneel, ook als het wat weer wat kouder wordt. Door het gehele appartement ligt een fraaie houten vloer.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2000
- Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2
- Overige inpandige ruimte 0 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 8 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Fraai uitzicht
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage
- Drie slaapkamers
- VvE-kosten € 317,77,- per maand (waarvan € 45,- voorschot stookkosten)
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 05-04-2075. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,32
- Oplevering in overleg
Koopakte
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
