Beschrijving
Duurzaam recent (2024) gerenoveerd twee-kamer appartement op de begane grond met kelder en dakterras aan de rand van het Wilhelminapark, in het sfeervolle Oud-Oegstgeest, maar op nog geen 10 minuten fietsen van Centraal Station Leiden. Ideaal voor een happy vrijgezel of een studerend kind.
De Kempenaerstraat het levendige middelpunt van het oude dorp met de winkels, delicatessenzaken en terrassen ligt om de hoek. Verder zijn op loop-/fietsafstand voetbal-, hockey- en tennisvelden, Kasteel Endegeest, het Centraal Station Leiden, diverse ziekenhuizen, verschillende basis- en (internationale) middelbare scholen en binnen 10 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Leiden. Door de centrale ligging zit u ook snel op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag. De stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar zijn binnen een kwartier aan te rijden
Indeling
Gezamenlijke entree; gang met aparte meterkast per appartement en trap naar de twee bovengelegen appartementen.
Appartement:
Fraaie, ruime en lichte woon-/eetkamer Hier bevindt zich ook de moderne open keuken, deze is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde zit een gangetje met aan de linkerhand de slaapkamer en aan de rechterhand een apart toilet, deur naar de kelder en moderne badkamer met royale inloopdouche en wastafel met meubel. Verder beschikt dit appartement over een eigen dakterras op de eerste verdieping.
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen 47 m2
- Overige inpandige ruimte 8m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Volledig gerenoveerd (o.a. nieuwe elektra, keuken, badkamer, cv-ketel)
- VvE-kosten € 110,- per maand
- Nog geen 10 minuten fietsen van Centraal Station Leiden.
- Eigen dakterras op de eerste verdieping
- Oplevering in overleg
Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
