Beschrijving
Duurzaam recent (2025) gerenoveerd drie-kamer appartement op de begane grond met kelder aan de rand van het Wilhelminapark, in het sfeervolle Oud-Oegstgeest, maar op nog geen 10 minuten fietsen van Centraal Station Leiden.
De Kempenaerstraat het levendige middelpunt van het oude dorp met de winkels, delicatessenzaken en terrassen ligt om de hoek. Verder zijn op loop-/fietsafstand voetbal-, hockey- en tennisvelden, Kasteel Endegeest, het Centraal Station Leiden, diverse ziekenhuizen, verschillende basis- en (internationale) middelbare scholen en binnen 10 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Leiden. Door de centrale ligging zit u ook snel op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag. De stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar zijn binnen een kwartier aan te rijden.
Indeling
Gezamenlijke entree; gang met aparte meterkast per appartement en trap naar de twee bovengelegen appartementen.
Appartement:
Fraaie, ruime en lichte woon-/eetkamer Hier bevindt zich ook de moderne open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron, oven en een koel-vriescombinatie. Verder is er in de woonkamer nog een handige bergkast en -verstopt achter kastdeuren- een trap naar de kelder. Aan de voorzijde zijn sfeervolle boogramen. Aan de achterzijde zit een gangetje met aan de linkerhand een modern toilet, vervolgens een moderne badkamer met wastafel met meubel en inloopdouche en daarachter de eerste slaapkamer. De tweede slaapkamer ligt daarnaast, hier bevindt zich ook een kast met de cv-ketel (Intergas Kompakt 2024).
Het hele appartement is onlangs volledig gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer in visgraatmotief
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen 72 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Vloerverwarming door het gehele appartement
- Volledig gerenoveerd (o.a. nieuwe elektra, keuken, badkamer)
- VvE-kosten € 138,75 per maand
- Nog geen 10 minuten fietsen van Centraal Station Leiden.
- Oplevering in overleg (kan snel)
Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
