Beschrijving
Ruime, uitgebouwde en lichte tussenwoning (karakteristieke jaren 50-bouw) met flinke zonnige achtertuin met achterom gelegen in watersportdorp Warmond.
De woning ligt op enkele minuten lopen van een basisschool, het strand van recreatie-eiland ‘Koudenhoorn’, het bos van ‘Krantz’, kasteel Huys te Warmont en het charmante centrum met supermarkt, bakker, slager en restaurants. Wie Warmond zegt denkt aan de Kagerplassen, watersport, een prachtig authentiek dorp, wandelen en fietsen, historie en veel activiteit en gezelligheid. De treinstations van Sassenheim, Voorhout en Leiden en de historische binnenstad van Leiden zijn binnen 15 minuten met de fiets te bereiken. Ook het strand is met plaatsen als Katwijk, Noordwijk en Wassenaar niet ver weg. Dat geldt ook voor de grote steden als Amsterdam en Den Haag. Schiphol ligt op 20 autominuten van Warmond.
Indeling
Entree; gang met meterkast en verdiepte trapkast; modern toilet met fontein; royale uitgebouwde woon-eetkamer, erkerraam aan voorzijde, open keuken met
diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vrieskast apart. Aan de achterzijde toegang tot de zonnige achtertuin via openslaande tuindeuren alsmede keukendeur.
Eerste verdieping
Overloop met ingebouwde kast; moderne badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel, voor- en achterkamer. Alle drie de slaapkamers hebben ingebouwde kasten;
Tweede verdieping
Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-ketel (2019); ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Achter de schuine kanten veel praktische bergruimte.
Tuin
De woning ligt op een perceel van 175 m² en heeft een voortuin en diepe achtertuin die heerlijk beschut ligt met een stenen berging met pannendak. Via de achterom bent u zo via de Jan Steenlaan in het oude dorp.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1950
- Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
- Externe bergruimte 11 m²
- Perceelgrootte 175 m²
- Energielabel C
- Centrale ligging
- Volledig dubbelglas (behalve voordeur)
- Dak deels geïsoleerd
- Diepe achtertuin met achterom
- Oplevering in overleg
Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
